33 Chemin de Froid Lieu, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de Froid Lieu, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°35 bis et de n°37.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Chemin de Froid Lieu, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Léman-Grangette à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moynat à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 490 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 637 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 1145 mètres
Ventes au 33 Chemin de Froid Lieu
Une vente a été recensée au 33 Chemin de Froid Lieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de Froid Lieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin de Froid Lieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Froid Lieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Froid Lieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de Froid Lieu dans son marché local
Prix du 33 Chemin de Froid Lieu par rapport à la voie
Sur Chemin de Froid Lieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 33 Chemin de Froid Lieu se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de Froid Lieu par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Chemin de Froid Lieu se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 0.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Chemin de Froid Lieu à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 33 Chemin de Froid Lieu est de 19.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
