8 bat3 Chemin de la Combaz, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bat3 Chemin de la Combaz, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°8 bat2 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°8 bat1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 8 bat3 Chemin de la Combaz, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier 4 Cités à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 654 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vionnaz à 192 mètres
- - Thonon-les-Bains à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 768 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bat3 Chemin de la Combaz
Aucune vente n'a été recensée au 8 bat3 Chemin de la Combaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bat3 Chemin de la Combaz dans son marché local
Prix du 8 bat3 Chemin de la Combaz par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combaz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 8 bat3 Chemin de la Combaz se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bat3 Chemin de la Combaz par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bat3 Chemin de la Combaz se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 19.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
