Impasse des Narcisses, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Narcisses, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 953 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Narcisses dans son marché local
Prix Impasse des Narcisses par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Narcisses se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 9.89 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Narcisses à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Impasse des Narcisses est de 18.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Narcisses
Les ventes enregistrées Impasse des Narcisses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Narcisses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narcisses à 145 mètres
- - Thonon-les-Bains à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1887 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 651 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 631 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Narcisses
Adresses Impasse des Narcisses
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Narcisses, classées par tranches de numéros.
