Impasse du Crêt des Fleurs, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Crêt des Fleurs, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 799 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Crêt des Fleurs dans son marché local
Prix Impasse du Crêt des Fleurs par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Crêt des Fleurs se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 9.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Crêt des Fleurs à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Impasse du Crêt des Fleurs est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Crêt des Fleurs
Les ventes enregistrées Impasse du Crêt des Fleurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Crêt des Fleurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage P+R à 235 mètres
- - Thonon-les-Bains à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1644 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 824 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 621 mètres
- - Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 727 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Crêt des Fleurs
Adresses Impasse du Crêt des Fleurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Crêt des Fleurs, classées par tranches de numéros.
