8 bat8 Chemin de la Combaz, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 592 €

de 2 806 € à 5 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bat8 Chemin de la Combaz, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 bat9 et de 0.06 % à celui du n°8 bat10.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 8 bat8 Chemin de la Combaz, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier 4 Cités à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 817 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narcisses à 228 mètres
- Thonon-les-Bains à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 739 mètres
- Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 724 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 598 mètres
- Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 719 mètres

Ventes au 8 bat8 Chemin de la Combaz

Les 0 ventes au 8 bat8 Chemin de la Combaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bat8 Chemin de la Combaz dans son marché local

Prix du 8 bat8 Chemin de la Combaz par rapport à la voie

Sur Chemin de la Combaz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 8 bat8 Chemin de la Combaz se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bat8 Chemin de la Combaz par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bat8 Chemin de la Combaz se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 26.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Narcisses, 74200 Thonon-les-Bains(3,975 €)

Impasse des 2 Colombes, 74200 Thonon-les-Bains(3,319 €)

Impasse des Primevères, 74200 Thonon-les-Bains(4,495 €)

Impasse du Crêt des Fleurs, 74200 Thonon-les-Bains(4,630 €)

Biens en vente à proximité du 8 bat8 Chemin de la Combaz

Les biens actuellement en vente autour du 8 bat8 Chemin de la Combaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.