2 Chemin de la Fléchère, 74200 Thonon-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Fléchère, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Fléchère, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Rives-Concise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 74 logements - 2211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0001 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concise à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 731 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 302 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 1157 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Fléchère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Fléchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Fléchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Fléchère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Fléchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Fléchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Fléchère dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Fléchère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fléchère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 2 Chemin de la Fléchère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Fléchère par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Fléchère se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 15.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.36 % sur 1 an et augmenté de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 850 € au 2 Chemin de la Fléchère à Thonon-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 446 € en assurant vous-même les visites, ou 2 723 € si le professionnel les prend en charge.
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