Chemin du Genevray, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Genevray, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 745 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
28 ventes DVF Chemin du Genevray
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Genevray dans son marché local
Prix Chemin du Genevray par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Genevray se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 7.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Genevray à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Chemin du Genevray est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.36 % sur 1 an et augmenté de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Genevray
Les ventes enregistrées Chemin du Genevray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Genevray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevray à 349 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 3229 mètres
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 1174 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique La Source THONON-LES-BAINS à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 768 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Genevray
Adresses Chemin du Genevray
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Genevray, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 237 250 € au Chemin du Genevray à Thonon-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 931 € en assurant vous-même les visites, ou 2 966 € si le professionnel les prend en charge.
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