6 Chemin de la Prairie, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Prairie, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de la Prairie, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier 4 Cités à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 975 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0258 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Citadelle à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 1084 mètres
- - Ecole maternelle publique La Source THONON-LES-BAINS à 789 mètres
- - Ecole primaire publique Morillon THONON-LES-BAINS à 252 mètres
Ventes au 6 Chemin de la Prairie
Une vente a été recensée au 6 Chemin de la Prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Prairie dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Prairie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 6 Chemin de la Prairie se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Prairie par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de la Prairie se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 5.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de la Prairie à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de la Prairie est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
