2 Chemin de Pérouse, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 128 €

de 3 206 € à 4 952 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin de Pérouse, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 et de 0.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 2 Chemin de Pérouse, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Ripaille-Vongy.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vongy Ecole à 34 mètres
- Thonon-les-Bains à 2156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 773 mètres
- Collège Champagne à 714 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1512 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 1482 mètres
- Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 152 mètres

Ventes au 2 Chemin de Pérouse

Une vente a été recensée au 2 Chemin de Pérouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2022

510 000 €(4 595 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•111 m²

2 Chemin de Pérouse, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin de Pérouse(4 143€)

1 Chemin de Pérouse(4 160€)

4 Chemin de Pérouse(4 158€)

5 Chemin de Pérouse(4 167€)

3 Rue des Sorbiers(4 158€)

5 Rue des Sorbiers(4 157€)

3 Route d’Evian(4 164€)

1 Route d’Evian(4 160€)

Prix du 2 Chemin de Pérouse dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Pérouse par rapport à la voie

Sur Chemin de Pérouse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 2 Chemin de Pérouse se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Pérouse par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Pérouse se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -18.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Ripaille, 74200 Thonon-les-Bains(4,785 €)

Chemin de Vongy, 74200 Thonon-les-Bains(4,736 €)

Route d’Evian, 74200 Thonon-les-Bains(4,116 €)

Route de Vongy, 74200 Thonon-les-Bains(4,649 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Pérouse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Pérouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.