1 Chemin de Ronde, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Ronde, affiche un prix moyen de 3 519 €/m².Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Ronde, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 798 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0006 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0061 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 127 mètres
- - Thonon-les-Bains à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 130 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 128 mètres
Ventes au 1 Chemin de Ronde
Les 4 ventes au 1 Chemin de Ronde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Ronde, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Ronde dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Ronde par rapport à la voie
Sur Chemin de Ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 1 Chemin de Ronde se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Ronde par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Ronde se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 19.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Ronde à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Ronde est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.09 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
