17 Chemin de Sous Collonges, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de Sous Collonges, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², identique à celui du n°17 ter et de n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin de Sous Collonges, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Collonges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevray à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 960 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique La Source THONON-LES-BAINS à 96 mètres
- - Ecole primaire publique Morillon THONON-LES-BAINS à 819 mètres
Ventes au 17 Chemin de Sous Collonges
Une vente a été recensée au 17 Chemin de Sous Collonges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Sous Collonges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Sous Collonges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de Sous Collonges dans son marché local
Prix du 17 Chemin de Sous Collonges par rapport à la voie
Sur Chemin de Sous Collonges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 17 Chemin de Sous Collonges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de Sous Collonges par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin de Sous Collonges se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 8.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin de Sous Collonges à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin de Sous Collonges est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
