14 Chemin de Véros, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de Véros, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin de Véros, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ripaille-Vongy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Champagne à 186 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 343 mètres
- - Collège Champagne à 309 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 725 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin de Véros
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de Véros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de Véros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin de Véros, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Véros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Véros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de Véros dans son marché local
Prix du 14 Chemin de Véros par rapport à la voie
Sur Chemin de Véros, le prix moyen des appartements s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 14 Chemin de Véros se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de Véros par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin de Véros se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 6.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin de Véros à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin de Véros est de 19.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
