10 bis Chemin des Drébines, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Chemin des Drébines, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Chemin des Drébines, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Tully-Châtelard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 21 parkings - 431 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1109 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tully Lavoir Travaux à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 726 mètres
- - Collège Champagne à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 655 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 337 mètres
Ventes au 10 bis Chemin des Drébines
Les 4 ventes au 10 bis Chemin des Drébines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Chemin des Drébines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Chemin des Drébines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin des Drébines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin des Drébines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Chemin des Drébines dans son marché local
Prix du 10 bis Chemin des Drébines par rapport à la voie
Sur Chemin des Drébines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 10 bis Chemin des Drébines se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Chemin des Drébines par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Chemin des Drébines se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 4.22 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Chemin des Drébines à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 10 bis Chemin des Drébines est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
