12 Chemin des Drébines, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Drébines, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin des Drébines, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Tully-Châtelard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 73 logements - 1 local - 88 parkings - 1389 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1124 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°1122 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°1120 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1126 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tully Lavoir Travaux à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 784 mètres
- - Collège Champagne à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 651 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Drébines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Drébines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Drébines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Drébines, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Drébines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Drébines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Drébines dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Drébines par rapport à la voie
Sur Chemin des Drébines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 12 Chemin des Drébines se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Drébines par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin des Drébines se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 1.09 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin des Drébines à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin des Drébines est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
