14 Chemin des Esserts, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Esserts, affiche un prix moyen de 6 083 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin des Esserts, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Corzent-Marclaz.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0471 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corzent Parc à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Chablais à 976 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 1066 mètres
- - Ecole primaire publique Letroz THONON-LES-BAINS à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin des Esserts
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin des Esserts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Esserts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin des Esserts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Esserts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Esserts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Esserts dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Esserts par rapport à la voie
Sur Chemin des Esserts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 745 €/m². Avec un prix moyen de 6 083 €/m², le 14 Chemin des Esserts se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Esserts par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Esserts se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 25.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin des Esserts à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin des Esserts est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 23.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
