22 ter Chemin des Esserts, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 ter Chemin des Esserts, affiche un prix moyen de 5 182 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°22 bis et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 ter Chemin des Esserts, 74200 Thonon-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Chablais à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 1111 mètres
- - Ecole primaire publique Letroz THONON-LES-BAINS à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Chemin des Esserts
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Chemin des Esserts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Chemin des Esserts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Chemin des Esserts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Chemin des Esserts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Chemin des Esserts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Chemin des Esserts dans son marché local
Prix du 22 ter Chemin des Esserts par rapport à la voie
Sur Chemin des Esserts, le prix moyen des appartements s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 22 ter Chemin des Esserts se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Chemin des Esserts par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 ter Chemin des Esserts se situe 29.49 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 18.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 ter Chemin des Esserts à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 22 ter Chemin des Esserts est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
