17 Chemin des Esserts, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin des Esserts, affiche un prix moyen de 5 348 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°22 bis et de n°22 ter.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin des Esserts, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Corzent-Marclaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corzent Parc à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Chablais à 1007 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 1102 mètres
- - Ecole primaire publique Letroz THONON-LES-BAINS à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin des Esserts
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin des Esserts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin des Esserts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Chemin des Esserts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Esserts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Esserts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin des Esserts dans son marché local
Prix du 17 Chemin des Esserts par rapport à la voie
Sur Chemin des Esserts, le prix moyen des appartements s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 5 348 €/m², le 17 Chemin des Esserts se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin des Esserts par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin des Esserts se situe 33.63 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 22.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin des Esserts à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin des Esserts est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
