7 Chemin des Esserts, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Esserts, affiche un prix moyen de 5 124 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin des Esserts, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Corzent-Marclaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 557 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Chablais à 914 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 970 mètres
- - Ecole primaire publique Letroz THONON-LES-BAINS à 686 mètres
Ventes au 7 Chemin des Esserts
Une vente a été recensée au 7 Chemin des Esserts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Esserts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Esserts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Esserts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Esserts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Esserts dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Esserts par rapport à la voie
Sur Chemin des Esserts, le prix moyen des appartements s'établit à 5 197 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 7 Chemin des Esserts se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Esserts par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin des Esserts se situe 27.72 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 16.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin des Esserts à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin des Esserts est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
