2 bis Chemin des Harpes, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin des Harpes, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°8 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin des Harpes, 74200 Thonon-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 230 mètres
- - Thonon-les-Bains à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 84 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin des Harpes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin des Harpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Harpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin des Harpes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Harpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Harpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin des Harpes dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin des Harpes par rapport à la voie
Sur Chemin des Harpes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 2 bis Chemin des Harpes se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin des Harpes par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin des Harpes se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 5.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin des Harpes à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin des Harpes est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
