12 Chemin des Marmottés, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Marmottés, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Chemin des Marmottés, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Crête.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmottes à 78 mètres
- - Thonon-les-Bains à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 326 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 134 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Marmottés
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Marmottés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Marmottés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Marmottés, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Marmottés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Marmottés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Marmottés dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Marmottés par rapport à la voie
Sur Chemin des Marmottés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 12 Chemin des Marmottés se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Marmottés par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Marmottés se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -16.82 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
