1 Chemin des Nénuphars, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 847 €

de 3 061 € à 4 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin des Nénuphars, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 847 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Chemin des Nénuphars, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Crête à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tassigny à 78 mètres
- Thonon-les-Bains à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 524 mètres
- Lycée général et technologique La Versoie à 685 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 586 mètres
- Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 572 mètres

Ventes au 1 Chemin des Nénuphars

Les 0 ventes au 1 Chemin des Nénuphars constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin des Nénuphars dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Nénuphars par rapport à la voie

Sur Chemin des Nénuphars, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 1 Chemin des Nénuphars se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Nénuphars par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Nénuphars se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 21.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Étang, 74200 Thonon-les-Bains(3,843 €)

Avenue de la Dame, 74200 Thonon-les-Bains(3,581 €)

Rue des Peupliers, 74200 Thonon-les-Bains(3,746 €)

Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 74200 Thonon-les-Bains(3,742 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin des Nénuphars

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Nénuphars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.