7 Chemin des Oiseaux, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 426 €

de 2 695 € à 4 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin des Oiseaux, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°9 et de 0.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 7 Chemin des Oiseaux, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Corzent-Marclaz.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0232 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roseaux à 138 mètres
- Thonon-les-Bains à 2417 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 3796 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ECLI Montessori à 833 mètres
- Lycée professionnel du Chablais à 789 mètres
- Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 977 mètres
- Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Chemin des Oiseaux(3 672€)

5 Chemin des Oiseaux(3 457€)

8 Impasse des Roseaux(3 421€)

54 ter Avenue de Geneve(3 545€)

99 Chemin de Morcy(3 452€)

3 Impasse des Roseaux(3 584€)

58 Avenue de Geneve(3 925€)

6 Impasse des Roseaux(3 581€)

Prix du 7 Chemin des Oiseaux dans son marché local

Prix du 7 Chemin des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 7 Chemin des Oiseaux se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin des Oiseaux par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Oiseaux se situe 28.92 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -32.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Geneve, 74200 Thonon-les-Bains(4,279 €)

Chemin de Charmoisy, 74200 Thonon-les-Bains(4,144 €)

Chemin de Morcy, 74200 Thonon-les-Bains(4,463 €)

Impasse des Roseaux, 74200 Thonon-les-Bains(3,494 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Chemin des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.