7 Chemin des Oiseaux, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°9 et du 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Chemin des Oiseaux, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Corzent-Marclaz.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0232 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseaux à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat ECLI Montessori à 833 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 977 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Oiseaux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Oiseaux dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 7 Chemin des Oiseaux se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Oiseaux par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Oiseaux se situe 28.98 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -26.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
