3 qua Chemin des Pervenches, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 qua Chemin des Pervenches, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 qua Chemin des Pervenches, 74200 Thonon-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevray à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Chablais à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique La Source THONON-LES-BAINS à 233 mètres
- - Ecole primaire publique Morillon THONON-LES-BAINS à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 3 qua Chemin des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 3 qua Chemin des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 qua Chemin des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 qua Chemin des Pervenches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 qua Chemin des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 qua Chemin des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 qua Chemin des Pervenches dans son marché local
Prix du 3 qua Chemin des Pervenches par rapport à la voie
Sur Chemin des Pervenches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 3 qua Chemin des Pervenches se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 qua Chemin des Pervenches par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 qua Chemin des Pervenches se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -1.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 qua Chemin des Pervenches à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 qua Chemin des Pervenches est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
