26 Chemin des Vignes, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 144 €

de 3 630 € à 7 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Chemin des Vignes, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 144 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°24 bis et de 8.01 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 26 Chemin des Vignes, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Crête.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narcisses à 195 mètres
- Thonon-les-Bains à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 652 mètres
- Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 470 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 448 mètres
- Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 601 mètres

Ventes au 26 Chemin des Vignes

Les 0 ventes au 26 Chemin des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Chemin des Vignes dans son marché local

Prix du 26 Chemin des Vignes par rapport à la voie

Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 363 €/m². Avec un prix moyen de 5 144 €/m², le 26 Chemin des Vignes se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin des Vignes par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Vignes se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 1.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Jardins, 74200 Thonon-les-Bains(5,673 €)

Impasse de la Sablière, 74200 Thonon-les-Bains(5,737 €)

Chemin Neuf, 74200 Thonon-les-Bains(5,871 €)

Impasse du Crêt des Fleurs, 74200 Thonon-les-Bains(5,457 €)

Biens en vente à proximité du 26 Chemin des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.