8 Chemin du Clos d’Yvoire, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Clos d’Yvoire, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Chemin du Clos d’Yvoire, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier 4 Cités.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rouge à 162 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1258 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Clos d’Yvoire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Clos d’Yvoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Clos d’Yvoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Clos d’Yvoire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Clos d’Yvoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Clos d’Yvoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Clos d’Yvoire dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Clos d’Yvoire par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos d’Yvoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 8 Chemin du Clos d’Yvoire se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Clos d’Yvoire par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Clos d’Yvoire se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -11.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
