Chemin du Vuard Marchat, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Vuard Marchat, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 482 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Vuard Marchat dans son marché local
Prix Chemin du Vuard Marchat par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Vuard Marchat se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 2.17 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Vuard Marchat à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Chemin du Vuard Marchat est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Vuard Marchat
Les ventes enregistrées Chemin du Vuard Marchat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Vuard Marchat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage P+R à 357 mètres
- - Thonon-les-Bains à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1484 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 852 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 576 mètres
- - Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 595 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Vuard Marchat
Adresses Chemin du Vuard Marchat
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Vuard Marchat, classées par tranches de numéros.
