3 Chemin du Ferrage, 74200 Thonon-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Ferrage, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin du Ferrage, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rives-Concise.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte Rouge à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 506 mètres
- - Collège Champagne à 545 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Ferrage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Ferrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Ferrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Ferrage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Ferrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Ferrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Ferrage dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Ferrage par rapport à la voie
Sur Chemin du Ferrage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 3 Chemin du Ferrage se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Ferrage par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Ferrage se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -21.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 750 € au 3 Chemin du Ferrage à Thonon-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 194 € en assurant vous-même les visites, ou 2 597 € si le professionnel les prend en charge.
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