2 Chemin du Gaz, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 853 €

de 3 613 € à 7 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Gaz, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 bis et de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Chemin du Gaz, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Léman-Grangette.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Philosophes à 442 mètres
- Thonon-les-Bains à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1862 mètres
- Collège Jean Jacques Rousseau à 565 mètres
- Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 275 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 1011 mètres
- Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 695 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Gaz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Gaz dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Gaz par rapport à la voie

Sur Chemin du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 2 Chemin du Gaz se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Gaz par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Gaz se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et -4.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Corzent, 74200 Thonon-les-Bains(5,061 €)

Avenue du Général Leclerc, 74200 Thonon-les-Bains(4,995 €)

Boulevard de la Corniche, 74200 Thonon-les-Bains(4,873 €)

Chemin de Montjoux, 74200 Thonon-les-Bains(5,530 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Gaz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Gaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.