12 Chemin du Pillon, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Pillon, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin du Pillon, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Corzent-Marclaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 4 parkings - 351 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillon à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 1071 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 658 mètres
Ventes au 12 Chemin du Pillon
Les 4 ventes au 12 Chemin du Pillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Pillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Pillon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Pillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Pillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Pillon dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Pillon par rapport à la voie
Sur Chemin du Pillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 12 Chemin du Pillon se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Pillon par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin du Pillon se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 0.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin du Pillon à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin du Pillon est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 23.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
