21 Chemin du Pillon, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Pillon, affiche un prix moyen de 5 379 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin du Pillon, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Corzent-Marclaz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 550 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Chablais à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 764 mètres
- - Ecole primaire publique Letroz THONON-LES-BAINS à 660 mètres
Ventes au 21 Chemin du Pillon
Une vente a été recensée au 21 Chemin du Pillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Pillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin du Pillon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Pillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Pillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Pillon dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Pillon par rapport à la voie
Sur Chemin du Pillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 5 379 €/m², le 21 Chemin du Pillon se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Pillon par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin du Pillon se situe 34.11 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 22.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin du Pillon à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin du Pillon est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 22.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
