31 bis Chemin du Pillon, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 bis Chemin du Pillon, affiche un prix moyen de 5 368 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°31 ter et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Chemin du Pillon, 74200 Thonon-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillon à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Chablais à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 797 mètres
- - Ecole primaire publique Letroz THONON-LES-BAINS à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Chemin du Pillon
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Chemin du Pillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Chemin du Pillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Chemin du Pillon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Chemin du Pillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Chemin du Pillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Chemin du Pillon dans son marché local
Prix du 31 bis Chemin du Pillon par rapport à la voie
Sur Chemin du Pillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 5 368 €/m², le 31 bis Chemin du Pillon se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Chemin du Pillon par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Chemin du Pillon se situe 33.83 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 22.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Chemin du Pillon à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 31 bis Chemin du Pillon est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 23.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
