9 ter Chemin du Tornieux, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Chemin du Tornieux, affiche un prix moyen de 5 264 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 bis et du 0.27 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Chemin du Tornieux, 74200 Thonon-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 268 mètres
- - Thonon-les-Bains à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 979 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 307 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 1028 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Chemin du Tornieux
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Chemin du Tornieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Chemin du Tornieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Chemin du Tornieux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Chemin du Tornieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Chemin du Tornieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Chemin du Tornieux dans son marché local
Prix du 9 ter Chemin du Tornieux par rapport à la voie
Sur Chemin du Tornieux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 270 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 9 ter Chemin du Tornieux se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Chemin du Tornieux par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Chemin du Tornieux se situe 31.57 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 20.24 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Chemin du Tornieux à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 9 ter Chemin du Tornieux est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
