14 bis Chemin Jean Moynat, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Chemin Jean Moynat, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°16 mais inférieur de 10.98 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Chemin Jean Moynat, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Léman-Grangette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 40 parkings - 730 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0150 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philosophes à 175 mètres
- - Thonon-les-Bains à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 248 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 742 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 837 mètres
Ventes au 14 bis Chemin Jean Moynat
Les 9 ventes au 14 bis Chemin Jean Moynat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Chemin Jean Moynat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Chemin Jean Moynat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Chemin Jean Moynat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Chemin Jean Moynat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Chemin Jean Moynat dans son marché local
Prix du 14 bis Chemin Jean Moynat par rapport à la voie
Sur Chemin Jean Moynat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 14 bis Chemin Jean Moynat se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Chemin Jean Moynat par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Chemin Jean Moynat se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 10.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Chemin Jean Moynat à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 14 bis Chemin Jean Moynat est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
