Impasse des Philosophes, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Philosophes, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Philosophes dans son marché local
Prix Impasse des Philosophes par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Philosophes se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 6.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Philosophes à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Impasse des Philosophes est de 19.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse des Philosophes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philosophes à 59 mètres
- - Thonon-les-Bains à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 2062 mètres
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 182 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 815 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 681 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Philosophes
Adresses Impasse des Philosophes
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Philosophes, classées par tranches de numéros.
