6 Impasse de la Dôle, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Dôle, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de la Dôle, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Crête à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oncion à 201 mètres
- - Thonon-les-Bains à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 399 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 475 mètres
Ventes au 6 Impasse de la Dôle
Une vente a été recensée au 6 Impasse de la Dôle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Dôle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Dôle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Dôle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Dôle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Dôle dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Dôle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Dôle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 6 Impasse de la Dôle se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Dôle par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de la Dôle se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 3.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de la Dôle à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de la Dôle est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
