6 Impasse de la Sablière, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Sablière, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de la Sablière, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Crête à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmottes à 359 mètres
- - Thonon-les-Bains à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 636 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 418 mètres
- - Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Sablière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Sablière dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Sablière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sablière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 6 Impasse de la Sablière se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Sablière par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de la Sablière se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 10.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de la Sablière à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de la Sablière est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 22.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
