1 bis Impasse des Cèdres, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse des Cèdres, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse des Cèdres, 74200 Thonon-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Froid Lieu à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 638 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 627 mètres
- - Ecole primaire publique Letroz THONON-LES-BAINS à 1307 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse des Cèdres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse des Cèdres dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse des Cèdres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 1 bis Impasse des Cèdres se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse des Cèdres par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse des Cèdres se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 3.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse des Cèdres à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse des Cèdres est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
