3 bis Impasse des Cèdres, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 081 €

de 3 394 € à 4 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Impasse des Cèdres, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°7 et de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 bis Impasse des Cèdres, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Léman-Grangette.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0872 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Froid Lieu à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Rousseau à 645 mètres
- Lycée général et technologique La Versoie à 688 mètres
- Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 586 mètres
- Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 1211 mètres

Ventes au 3 bis Impasse des Cèdres

Les 0 ventes au 3 bis Impasse des Cèdres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Impasse des Cèdres dans son marché local

Prix du 3 bis Impasse des Cèdres par rapport à la voie

Sur Impasse des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 3 bis Impasse des Cèdres se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Impasse des Cèdres par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse des Cèdres se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -19.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Corniche, 74200 Thonon-les-Bains(4,873 €)

Chemin du Beau Site, 74200 Thonon-les-Bains(4,663 €)

Chemin de Froid Lieu, 74200 Thonon-les-Bains(4,546 €)

Chemin de Mireille, 74200 Thonon-les-Bains(4,563 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Impasse des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Impasse des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.