4 Impasse des Cèdres, 74200 Thonon-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Cèdres, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 5.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse des Cèdres, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Léman-Grangette.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Froid Lieu à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 632 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 574 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 1210 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Cèdres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Cèdres dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Cèdres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 4 Impasse des Cèdres se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Cèdres par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Cèdres se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -22.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 800 € au 4 Impasse des Cèdres à Thonon-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 120 € en assurant vous-même les visites, ou 2 560 € si le professionnel les prend en charge.
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