3 Impasse des Philosophes, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Philosophes, affiche un prix moyen de 4 888 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Impasse des Philosophes, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Léman-Grangette.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philosophes à 75 mètres
- - Thonon-les-Bains à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 197 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 821 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Philosophes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Philosophes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Philosophes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Philosophes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Philosophes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Philosophes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Philosophes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Philosophes par rapport à la voie
Sur Impasse des Philosophes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 888 €/m², le 3 Impasse des Philosophes se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Philosophes par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Philosophes se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 0.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
