6 Impasse des Roseaux, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 6 Impasse des Roseaux, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Corzent-Marclaz.
20 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseaux à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat ECLI Montessori à 807 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 974 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Roseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 6 Impasse des Roseaux se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Roseaux par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Roseaux se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -23.2 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
