2 Impasse du Pont, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pont, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Impasse du Pont, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ripaille-Vongy.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripaille Combe à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 852 mètres
- - Collège Champagne à 827 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1428 mètres
- - Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 596 mètres
Ventes au 2 Impasse du Pont
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pont, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pont dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pont par rapport à la voie
Sur Impasse du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 2 Impasse du Pont se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pont par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pont se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -14.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
