3 Impasse du Pont, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Pont, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°5 et du 8.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Impasse du Pont, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ripaille-Vongy.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripaille Combe à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 804 mètres
- - Collège Champagne à 780 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1374 mètres
- - Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 582 mètres
Ventes au 3 Impasse du Pont
Les 2 ventes au 3 Impasse du Pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Pont, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Pont dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Pont par rapport à la voie
Sur Impasse du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 3 Impasse du Pont se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Pont par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Pont se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -21.71 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
