19 Place de la Fontaine, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Place de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°19 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place de la Fontaine, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1863, situé dans le quartier Rives-Concise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concise à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 581 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 293 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 1082 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Place de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 19 Place de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place de la Fontaine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place de la Fontaine dans son marché local
Prix du 19 Place de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 19 Place de la Fontaine se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place de la Fontaine par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place de la Fontaine se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 10.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place de la Fontaine à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 19 Place de la Fontaine est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
