1 Quai de Ripaille, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai de Ripaille, affiche un prix moyen de 5 167 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai de Ripaille, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rives-Concise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 378 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concise à 317 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 941 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 328 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 1171 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quai de Ripaille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai de Ripaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai de Ripaille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Quai de Ripaille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai de Ripaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai de Ripaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai de Ripaille dans son marché local
Prix du 1 Quai de Ripaille par rapport à la voie
Sur Quai de Ripaille, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 5 167 €/m², le 1 Quai de Ripaille se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai de Ripaille par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai de Ripaille se situe 28.79 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 17.97 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai de Ripaille à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 Quai de Ripaille est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
