4 Quai Georges Pianta, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai Georges Pianta, affiche un prix moyen de 5 019 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°4 bis et du 10.12 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai Georges Pianta, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 28 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Rives à 137 mètres
- - Thonon-les-Bains à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1188 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 518 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 1029 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc THONON à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai Georges Pianta
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai Georges Pianta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai Georges Pianta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai Georges Pianta, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai Georges Pianta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai Georges Pianta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai Georges Pianta dans son marché local
Prix du 4 Quai Georges Pianta par rapport à la voie
Sur Quai Georges Pianta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 591 €/m². Avec un prix moyen de 5 019 €/m², le 4 Quai Georges Pianta se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai Georges Pianta par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai Georges Pianta se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 14.64 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai Georges Pianta à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 4 Quai Georges Pianta est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
