7 Quai Georges Pianta, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Quai Georges Pianta, affiche un prix moyen de 5 772 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Quai Georges Pianta, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rives-Concise.
1 niveau - 1097 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Rives à 217 mètres
- - Thonon-les-Bains à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1136 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 463 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 1105 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quai Georges Pianta
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai Georges Pianta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai Georges Pianta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai Georges Pianta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai Georges Pianta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai Georges Pianta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai Georges Pianta dans son marché local
Prix du 7 Quai Georges Pianta par rapport à la voie
Sur Quai Georges Pianta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 608 €/m². Avec un prix moyen de 5 772 €/m², le 7 Quai Georges Pianta se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai Georges Pianta par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai Georges Pianta se situe 43.9 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 31.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Quai Georges Pianta à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 7 Quai Georges Pianta est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
