7 Route d’Evian, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route d’Evian, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 7 Route d’Evian, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ripaille-Vongy.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vongy Perouse à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 834 mètres
- - Collège Champagne à 776 mètres
- - Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route d’Evian
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route d’Evian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route d’Evian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route d’Evian, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route d’Evian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route d’Evian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route d’Evian dans son marché local
Prix du 7 Route d’Evian par rapport à la voie
Sur Route d’Evian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 7 Route d’Evian se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route d’Evian par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route d’Evian se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -4.91 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
