15 Route de Vongy, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Route de Vongy, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Ripaille-Vongy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vongy Ecole à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 815 mètres
- - Collège Champagne à 754 mètres
- - Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Route de Vongy
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route de Vongy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route de Vongy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Route de Vongy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route de Vongy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route de Vongy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Route de Vongy à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 15 Route de Vongy est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
