17 Route de Vongy, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Vongy, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², identique à celui du n°15 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Route de Vongy, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Ripaille-Vongy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vongy Ecole à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 806 mètres
- - Collège Champagne à 745 mètres
- - Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de Vongy
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Vongy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Vongy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de Vongy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Vongy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Vongy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Vongy dans son marché local
Prix du 17 Route de Vongy par rapport à la voie
Sur Route de Vongy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 17 Route de Vongy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Vongy par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Route de Vongy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Route de Vongy à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 17 Route de Vongy est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
